Consultoría e inversión inmobiliaria de alto valor.
En Magnus Kern llevamos más de veinte años ayudando a inversores, propietarios y promotores a tomar mejores decisiones sobre sus activos. Lo hacemos con conocimiento profundo del mercado, estructura financiera a medida y un acompañamiento real en cada fase del proceso.
Tres principios
Confianza
Transparencia
Confidencialidad
- Hostelería urbana
- Oficinas
- Comercio minorista y calles principales
- Valor añadido
- Terrenos y desarrollo
- Activos alternativos
- Viviendas de primera categoría
- Hostelería urbana
- Oficinas
— Qué hacemos
Dos líneas de servicio. Un mismo compromiso con el resultado.
Trabajamos como asesores independientes para quienes necesitan análisis, conocimiento y orientación estratégica
— y como socio inversor para quienes buscan acceso, estructura y ejecución.
Ambas líneas pueden funcionar por separado o complementarse, según el momento y lo que cada cliente realmente necesita.
— Consultoría
Conocimiento aplicado para decisiones inmobiliarias complejas.
Trabajamos con inversores, propietarios, promotores y operadores que necesitan un análisis independiente antes de comprometerse. Sin conflicto de interés, sin agenda comercial oculta. Solo el asesoramiento que cada situación requiere.
Análisis y valoración de activos
Evaluamos el valor real y el potencial de un activo desde una perspectiva técnica, urbanística y de mercado.
Due diligence integral
Acompañamos a inversores en la revisión legal, técnica y financiera antes de tomar una decisión.
Estrategia de reposicionamiento
Ayudamos a propietarios a identificar la mejor salida comercial para su activo.
Asesoramiento a promotores
Orientamos proyectos en fase de definición: producto, mercado, estructura y viabilidad.
Comercial y retail
Análisis, valoración y estrategia para activos comerciales y de retail: locales, centros comerciales, parques de actividad y usos mixtos.
Búsqueda de activos para operadores hoteleros
Identificamos inmuebles con potencial de explotación hotelera adaptados al modelo operativo de cada cliente.
Selección de inquilinos y operadores
Elegimos al arrendatario u operador adecuado para cada clase de activo: hoteles, locales, oficinas, apartamentos turísticos y alternativos.
Informes y estudios de mercado
Elaboramos análisis sectoriales, de demanda y de viabilidad para fundamentar decisiones.
— Inversión
Acceso real, estructura sólida y ejecución comprometida.
Originamos oportunidades fuera del mercado abierto, estructuramos cada operación con precisión y ponemos nuestro capital junto al de nuestros socios. Creemos que la mejor forma de alinear intereses es compartiendo el riesgo.
Originación off-market
Acceso a oportunidades seleccionadas que no llegan al mercado abierto.
Estructuración de inversiones
Diseñamos el vehículo adecuado para cada operación, con gobernanza clara y alineación de intereses desde el inicio.
Coinversión y ejecución
Invertimos junto a nuestros socios. Lo que recomendamos, lo respaldamos con nuestro propio capital.
Gestión activa del ciclo
Cubrimos toda la vida de la inversión, desde la puesta en valor hasta la desinversión, con seguimiento real y una red consolidada de proveedores.
Acompañamiento integral
Coordinamos todos los frentes — legal, técnico, urbanístico y financiero — durante toda la vida del proyecto.
— Enfoque
Pocas operaciones.
Las adecuadas.
No buscamos volumen. Nos centramos en activos con recorrido real, donde nuestra experiencia, la estructura adecuada y una ejecución rigurosa marcan la diferencia entre una buena oportunidad y una operación verdaderamente rentable.
Así es como trabajamos — Sentido común aplicado al ciclo inmobiliario.
01 / 05
Seleccionamos
Buscamos oportunidades con potencial real, dentro y fuera del mercado.
02 / 05
Analizamos
Evaluamos cada operación en detalle: viabilidad técnica, legal y financiera.
03 / 05
Estructuramos
Estructuramos — Diseñamos la operación para maximizar valor y reducir fricciones.
04 / 05
Coinvertimos
Ponemos nuestro capital junto al de nuestros socios. Los intereses son los mismos.
05 / 05
Ejecutamos y transformamos
Acompañamos el proyecto de principio a fin, con gestión activa hasta el cierre y la desinversión.
01 / 05
Seleccionamos
Buscamos oportunidades con potencial real, dentro y fuera del mercado.
02 / 05
Analizamos
Evaluamos cada operación en detalle: viabilidad técnica, legal y financiera.
03 / 05
Estructuramos
Diseñamos la operación para maximizar valor y reducir fricciones.
04 / 05
Coinvertimos
Coinvertimos — Ponemos nuestro capital junto al de nuestros socios. Los intereses son los mismos.
05 / 05
Ejecutamos y transformamos
Acompañamos el proyecto de principio a fin, con gestión activa hasta el cierre y la desinversión.
— Trayectoria
Años de trabajo que
hablan por sí solos.
Más de dos décadas trabajando en operaciones inmobiliarias complejas en España y Portugal. Proyectos residenciales, hoteleros y de desarrollo con resultados respaldados por una forma de trabajar rigurosa y comprometida.
años — asesorando e invirtiendo en el sector inmobiliario.
unidades residenciales
proyectos hoteleros
proyectos estructurados y finalizados
Proyectos destacados
Tres de muchos — a petición
Pedrouços Lisboa
- Lisboa, PT
- VValue add Residential
Ator Lisboa, PT
- Lisboa, PT
- VConversion Residential
Hub Lisboa, PT
- Lisboa, PT
- VRevelopment Offices
— Para quién trabajamos
Cinco tipos de socios.
Una forma de trabajar.
Inversores privados y family offices
Oportunidades bien fundamentadas, due diligence rigurosa y un equipo que co-invierte contigo. Aquí tienes un socio de verdad.
Propietarios
Te ayudamos a entender el valor real de tu activo y a encontrar la estrategia de salida que mejor se adapta a tu situación y tus objetivos.
Promotores
Aportamos conocimiento de mercado, estructura financiera y visión estratégica para que cada proyecto arranque con el pie derecho.
SOCIMIs y fondos institucionales
Originamos flujo, estructuramos operaciones y ejecutamos con el nivel de rigor que exige una cartera institucional.
Operadores hoteleros
Buscamos activos con potencial de explotación hotelera adaptados a tu modelo de negocio. Sabemos lo que buscas y cómo encontrarlo.
— Equipo
Pequeños por elección.
Comprometidos por naturaleza.
Somos un equipo reducido y multidisciplinar. Eso significa que cuando trabajas con nosotros, hablas directamente con quien toma las decisiones. Sin intermediarios, sin delegar lo importante.
Combinamos experiencia en inversión, arquitectura, construcción, derecho, fiscalidad y urbanismo.
Javier Sabater
Partner
Twenty years originating and structuring complex transactions across Iberia.
Jordi García Estapé
PARTNER
Vehicle structuring, governance and capital deployment alongside partners.
Emilio Fernández
Architecture Advisor
Arquitecto especializado en inversión inmobiliaria y desarrollo de activos.
Diego Peris
Partner
Especializado en activos alternativos y oportunidades de inversión en África.
J T
LEGAL ADVISOR
Asesor legal externo estructuración de operaciones y due diligence.
Vasco Rosa da Silva
EXTERNAL ADVISOR
Especializado en mercado Portugués, estructuración y deuda alternativa.
D PI
PARTNER
Especializado en retail , activos terciarios e inversión.
A M
Partner
Mercado portugués: residencial, hospitality y oficinas.
— Contacto
Cuéntenos
qué necesita.
Si tiene un activo que quiere analizar, una operación que estructurar o simplemente quiere explorar si podemos ayudarle, escríbanos. Le responderemos personalmente.